मुंबई, “स्वप्नांचे शहर”, दीर्घकाळापासून स्थावर मालमत्ता मूल्ये आणि बॉलीवूड सेलिब्रिटी, उद्योगपती आणि व्यावसायिक टायकून यांच्या भव्य जीवनशैलीचे समानार्थी आहे. बऱ्याच प्रीमियम इमारती, आकर्षक वाड्या आणि हेरिटेज बंगल्यांमध्ये, मुंबईतील सर्वात चर्चेत आणि वादग्रस्त (तुम्हाला का माहित असेल) मालमत्तांपैकी एक म्हणजे अल्ट्रा-लक्स लिंकन हाऊस. ब्रीच कँडी/भुलाभाई देसाई रोड येथील या विस्तीर्ण ऐतिहासिक हवेलीने जटिल कायदेशीर लढाया पाहिल्या आहेत, ज्यामुळे ते लक्झरी रिअल इस्टेटमधील केस स्टडी बनले आहे. आज हे ऐतिहासिक घर अब्जाधीश उद्योगपती सायरस पूनावाला यांच्या मालकीचे आहे. त्याने हा इतिहास यूएस सरकारकडून सुमारे ₹750 कोटी (सुमारे US$113 दशलक्ष) विकत घेतला. आता काही प्रकारचे डांग्या रिअल इस्टेटचे पैसे! त्याच्या काळात, लिंकन हाऊसने भारताच्या इतिहासातील सर्वात महाग निवासी मालमत्ता सौद्यांपैकी एक म्हणून मथळे बनवले.मालमत्तेचे खरे मूल्य त्याच्या वास्तू सौंदर्य आणि प्रमुख स्थानामध्ये आहे. लिंकन हाऊस हे दक्षिण मुंबईतील सर्वात महागड्या निवासस्थानावर अरबी समुद्राच्या कडेला दिसले आहे. चला तुम्हाला या प्रतिष्ठित हवेलीचा इतिहास, विवाद आणि वर्तमान मालकी जाणून घेऊया: एक ऐतिहासिक रत्न आणि रॉयल कनेक्टलिंकन हाऊस हे नेहमीच लिंकन हाऊस म्हणून ओळखले जात नव्हते हे अनेकांना माहीत नसावे. वांकानेरचे महाराज हे त्याचे मूळ मालक होते आणि म्हणूनच त्याला वांकानेर हाऊस (मागील नाव) म्हटले गेले. सुमारे 50,000 चौरस फूट पसरलेला, भव्य वाडा 1933 मध्ये ब्रिटीश आर्किटेक्ट क्लॉड बॅटली यांनी बांधला होता. परंतु 1957 मध्ये अमरसिंहजी बनसिंहजी यांनी अमेरिकन सरकारला 18 लाखांच्या नाममात्र रकमेवर मालमत्ता भाड्याने दिली आणि ते अमेरिकेचे घर बनले. भारतातील वाणिज्य दूतावास. रेकॉर्ड-सेटिंग विक्री2015 मध्ये परिस्थिती बदलली जेव्हा भारतीय अब्जाधीश उद्योगपती सायरस पूनावाला यांनी यूएस सरकारकडून सुमारे ₹750 कोटींना लिंकन हाऊस खरेदी करण्यास सहमती दर्शवली. भारतीय रिअल इस्टेटमधील हा एक मैलाचा दगड होता. भारतात कधीही झालेल्या बंगल्यांच्या सौद्यांमध्ये हा व्यवहार सर्वात वरचा आहे. पूनावालांसारख्या लोकांसाठी, अशा इस्टेट्स ही केवळ त्यांची निवासस्थाने नसून वारसा असलेली मालमत्ता आहे.कायदेशीर समस्याकरार होऊनही, जवळपास 10 वर्षे उलटूनही, मालकीचे हस्तांतरण अधिकृतपणे पूर्ण झालेले नाही. यूएस सरकार, भारत सरकार आणि महाराष्ट्र अधिकारी यांच्यातील गुंतागुंतीच्या कायदेशीर आणि नोकरशाही वादात ही विक्री अडकली आहे. हा वाद जमिनीचा हक्क आणि संरक्षण इस्टेट मंजुरीच्या आवश्यकतांवरून आहे. तसेच, अशा मालमत्ता, खाजगी मालकी असूनही, अनेक मान्यतेची आव्हाने आहेत. हे सरकारी जमीन आणि वारसा वर्गीकरण आणि आंतरराष्ट्रीय मालकीच्या सहभागामुळे आहे.घराच्या आत
पीसी: आर्किडस्ट
पूनावाला मुंबई निवासस्थानात इंडो-सारासेनिक डिझाइन आणि आर्ट डेको अंतर्गत घटक आहेत जे स्वातंत्र्यपूर्व भारतीय उच्चभ्रू वास्तुकला प्रतिबिंबित करतात. याला ग्रेड-III वारसा रचना म्हणून देखील श्रेणीबद्ध केले आहे आणि सांस्कृतिक मूल्यासाठी ओळखले जाते.कमी-वाढ, क्षैतिज नियोजन: लिंकन हाऊस क्षैतिज विस्तारित मांडणीचे प्रदर्शन करते. हे केवळ गोपनीयतेला प्राधान्य देत नाही तर निसर्ग आणि परिसर यांच्याशी मोकळेपणा आणि दृश्य कनेक्शनला प्रोत्साहन देते.आर्ट डेको: घराच्या आतील भागात सूक्ष्म आर्ट डेको तपशील दृश्यमान आहे. हे 1930 च्या संक्रमणकालीन आर्किटेक्चरल टप्प्याचे प्रतिबिंबित करते जेव्हा जागतिक डिझाइन हालचालींनी भारतीय आलिशान घरांवर प्रभाव टाकण्यास सुरुवात केली होती.भव्य बाह्य: घर म्हणजे उंच स्तंभ, रुंद व्हरांडा आणि सममितीय दर्शनी भाग. उच्च छत, मोठे हॉल आणि मोठ्या खोल्या औपचारिक राहण्यासाठी डिझाइन केल्या होत्या.नैसर्गिक प्रकाश: मोठे व्हरांडा, आणि खोलीतील अंतर क्रॉस-व्हेंटिलेशनला परवानगी देते आणि दिवसाचा प्रकाश ही घराची काही प्रमुख वैशिष्ट्ये आहेत. वारसा-नेतृत्वातील मर्यादा: संरक्षित वारसा वास्तू असल्याने त्यातही अडचणी आहेत. कोणतेही नूतनीकरण किंवा अपग्रेड करण्यापूर्वी, मालकाने कठोर संवर्धन मार्गदर्शक तत्त्वे पाळली पाहिजेत, जी पुनर्संचयित करण्याची वेळ आणि मालमत्तेची किंमत या दोन्हींवर प्रभाव टाकते.दृश्यमान वृद्धत्व: घराचे काही भाग दृश्यमान वृद्धत्व दर्शवतात. हे दुर्लक्ष, मर्यादित देखभाल आणि वर्षानुवर्षे जीर्णोद्धार न होण्याची चिन्हे आहेत.सध्याची स्थिती असूनही, लिंकन हाऊस रिअल इस्टेट बेंचमार्क आहे.
Source link
Auto GoogleTranslater News
